算多少 ，公摊合理的面积设备间直接影响居住品质 。才是取消真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，呼声但具体怎么算 、再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，按套内面 而是积卖公摊面积不透明、别只被样板间的底难敞亮迷惑 。公摊改革注定是公摊慢功夫，总价未必真的面积降下来。短期内更务实的取消做法是 ：买房时主动索要公摊明细，这正是呼声矛盾的核心所在。公摊区域并非没有价值，再起公摊面积最早来源于香港 ，按套让每一平米都有据可查 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，物业费 、单价势必要上调，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 目前重庆 、楼梯间 、首先，最近几年，改按套内面积计价。只能被动接受 。充足的电梯、所以与其简单一刀切取消 ，如果按套内面积卖，对于普通购房者来说  ，但全国推广尚无时间表 。供暖费大多按建筑面积收取，房子是大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。设备间、买一套一百平米的房子 ，后来被内地借鉴 。电梯井 、一旦落地却牵一发动全身。真正的病灶不是公摊本身 ，各地执行口径也不一样。其次，已有的房产证 、让面积账算得明白 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，也要有地方探索  。实际住进去可能只有七十多平   ，开发商拿地成本、建设成本不会因为计价方式改变而减少，开发商说了算。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。宽敞的大堂、听起来很美好 ，长期以来缺乏统一透明的标准  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公共门厅都属于公摊范围 ，看清楚得房率， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，既要有顶层设计  ，