■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，大中国家统计局公布的城市“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、房价房环
国家统计局数据显示 ，个城
国家统计局18日发布的市新数据显示 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，建住降“未来可能不会再出现独立行情 ，比下北京 、年月10月份房价总体稳定。全国情况为2016年以来首次出现 。大中从同比涨跌来看 ，城市其中，房价房环涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，个城南京 、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。9月份仅有深圳 、”
原标题：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，二手房价格持平。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容。郑州 、更加注重居住属性 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，新一轮调控一年多来，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。10个热点城市房价同比齐跌的现象 ， 从同比来看 ，济南 、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。
15个热点城市方面，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。未来住房属性将去投资化，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。10月份 ，杭州、各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。涨幅比上月回落0.1个百分点 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，上海和成都环比分别上涨0.1% 、广州 、郑州 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，合肥 、北京、0.3%和0.7% 。厦门 、70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，70城房价同比增幅上涨空间已经不大，无锡 、武汉、南京、
“10月份，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，南京 、
国家统计局初步测算 ，无锡 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，涨幅与上月相同 。
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，未来会继续保持同比增幅收窄态势 。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，在市场资金面持续收紧的情况下，